شركة فيتروفيوس هي عبارة عن شركة أعمال متكاملة تعمل عبر طوال دورة حياة العقار، مما يعني أننا نضع العميل في قلب كل ما نقوم به ، مما يضمن تقديم الجودة والخدمة المتميزة في كل مرحلة من مراحل عملية التطوير السابقة واللاحقة. وهذا يشمل تجميع الأراضي واستخدام الأراضي واستراتيجية التخطيط ، وإشراك أصحاب المصلحة والمبيعات والتسويق والبناء وخدمة العملاء وإدارة الأصول.

نهج احترافي في عملية التطوير العقاري

شركة فيتروفيوس للاستثمارات هي شركة تطوير عقاري راسخة ومبتكرة. إننا متحمسون لإنشاء مساحات عالية الجودة في الأماكن التي يرغب الناس في العيش والعمل وقضاء الوقت فيها في اليونان. مساحات مستدامة تعزز الصحة والرفاهية. نركز على التطورات العقارية الرئيسية ونغطي معظم قطاعات السوق. نهج فيتروفيوس المتكامل يعني أن التصميم والتسليم أمر أساسي خلال دورة حياة التطوير. إننا نؤمن بضرورة إنشاء بعض الأماكن الأكثر جمالية في أثينا للعيش والعمل. بالإضافة إلى ذلك ، إن خبراتنا وتجاربنا المتراكمة عبر السنوات تجعلنا خبراء في التعامل مع تعقيدات قوانين ولوائح التخطيط في أثينا، والتي تعود بالفائدة علينا ولشركائنا.

جدوى الربحية في أثينا

فريقنا الداخلي يقوم بتنفيذ التطوير في اليونان وتوجيهه مع شركائنا الدوليين. نتعامل مع مفهوم المشروع وننتهض به مع مراعاة هذه المبادئ التوجيهية:

ندير العملية بأكملها من حيازة الأراضي والتخطيط ، من خلال التصميم والبناء ، إلى التسويق والمبيعات. من خلال القيام بأكبر قدر ممكن من الأعمال بشكل مباشر، نتجنب تعقيدات استخدام عدة مقاولين وموردين ونستمتع بالسيطرة الكاملة على المشروع. هذا يساعدنا على الوفاء بالوعود التي نقطعها لمساهمينا وعملائنا. لا نبني مجرد منازل فحسب، بل نبني المجتمعات مع التركيز الشديد على المستقبل.

نركز على المساكن المبنية لغرض والبناء لغرض الإيجار جنباً إلى جنب مع الفرص متعددة الاستخدامات بما في ذلك الفنادق ومساحات العمل المرنة وتجارة التجزئة والخدمات اللوجستية سعياً وراء إضافة القيمة وزيادة الفرص لشركائنا، ونبتعد عن الأماكن غير الحيوية. ريادة الأعمال في نهجنا يجمعنا بشغفنا لتحويل هذه المدينة العظيمة أثينا.

أصبح تقييم التطورات العقارية علماً معقداً يتطلب معرفة متعمقة لاتجاهات السوق ، وتقييماً واقعياً للجدوى المادية والسوقية والمالية والسياسية للمشروع ، وفهم مخاطر ومحاسن الاستثمار.

لقد أثبت نهجنا الشامل في تحليل ودمج هذه العوامل فعاليته في مساعدة العملاء على زيادة ربحية قراراتهم الاستثمارية إلى أقصى حد. نعمل مع المطورين وأصحاب العقارات والشركات والمؤسسات المالية وشركات التأمين والوكالات العامة لتحديد قيمة الأصول العقارية وتحديد عوامل السوق التنافسية وإجراء تحليلات الموقع وتقييم الجدوى المالية للمشاريع ووضع خطط عمل لتسهيل تنفيذ المشاريع أو البرامج الاستثمارية في الوقت المناسب. استراتيجيات التنمية تواكب الاتجاهات المتغيرة. نستبق آثار التغيرات الاقتصادية والسوقية والمجتمعية والحكومية على أفكار وقرارات الاستثمار العقاري.

عملية تطوير الممتلكات

مرحلة ما قبل الشراء

عقود التفاوض والشراء

مخطط المدينة

رسومات ومستندات العمل

قبل البناء

خطة البناء للتأخيرات غير المتوقعة

للبيع أو ليس للبيع

نهج البناء

يضمن اهتمامنا الدقيق بكل تفاصيل العملية أن أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومريح يجدون أن مبانينا تتجاوز كل التوقعات، بدءاً من تقسيم المناطق إلى التصميم والبناء والتسويق والتصرف النهائي  مشاريعنا هي المعيار الجديد الذي يمكن من خلاله قياس التطور الحضري.

البناء لأجل هدف

يبدأ كل مشروع باختيار دقيق للموقع وفهم ثقافي للأحياء التي نبني فيها. يتم تحقيق رؤيتنا من خلال تنفيذ فريق عملنا المتمرس والمتحمس ، إلى جانب الشراكات التي أنشأناها مع كبار المهندسين المعماريين والمهندسين والمقاولين من الباطن. نحن ندرك أن مشاريع التطوير يجب أن تكتمل بطريقة مستدامة وممتعة من الناحية الجمالية فيما يتعلق بمحيطها. حلولنا المبتكرة تجعل ذلك ممكنًا دون الحاجة إلى حل وسطي.

تصاميم مميزة

تم تصميم مبانينا باستخدام الإلهام الفريد جنباً إلى جنب مع تقنيات البناء المعاصرة ، مما يغير وجه الأحياء الحديثة مع المباني التي تشعر بالحداثة ولكنها تحتضن أنماط المجتمع المحيط. في صميم مبدأنا المعماري هناك مزيج من التصميم البسيط والأنيق والقدرة على العيش مع التركيز على تطوير مواقع الردم لتنشيط المجتمعات الكبيرة. نصمم كلاسيكيات حديثة التي تصبح نقاط محورية للمالكين والمستأجرين.